RSS

Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Северного административного округа информирует о предоставление жилья жителям г.Москвы

Предоставление жилых помещений по договору социального найма
1.Внеочередники:
• дети сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей по окончании пребывания в государственных образовательных учреждениях;
• лица, страдающие заболеваниями, входящими в перечень Постановления Правительства РФ № 378, проживающие в коммунальных квартирах;
• граждане, жилые помещения которых ремонту и реконструкции не подлежат;
• ветераны ВОВ, имеющие удостоверения и льготы в соответствии со ст.14, 15, 18, 21 Федерального Закона «О ветеранах» № 5-ФЗ.
В настоящее время данным категориям лиц жилье предоставляется при условии приёма на учет до 01.01.1992 г.

2.Первоочередники:
• граждане, имеющие по состоянию здоровья право на первоочередное улучшение жилищных условий в соответствии с предоставленными медицинскими справками;
• сотрудники полиции, ветераны боевых действий, педагоги и медицинские работники, многодетные семьи, одинокие матери, ликвидаторы аварии на ЧАЭС и др.
В настоящее время данным категориям лиц жилье предоставляется при условии приёма на учет до 01.01.1992 г.

3.Общие основания:
• граждане, не имеющие прав на жилищные льготы.
В настоящее время данной категории лиц жилье предоставляется при условии приёма на учет до 01.01.1990 г.

Другие способы улучшения жилищных условий для граждан, принятых на жилищный учет до 01.03.2005 г.

1.Социальная ипотека
• граждане, не являющиеся инвалидами и пенсионерами, официально работающие по трудовой книжке, с трудовым стажем по последнему месту работы не менее 6 месяцев;
• стоимость жилого помещения рассчитывается с учетом года постановки и категории учета;
• личный взнос составляет от 10% до 70% в зависимости от финансовой возможности;
• процентная ставка банка 9,5% в год за основной кредит и 1% страховка;
• срок кредита составляет от 3-х до 30 лет (до достижения заемщиком 60 лет).
До полного погашения кредита приобретенное жилое помещение находится под залогом банка.

2.Молодая семья
• семьи с детьми или неполные семьи, семьи без детей (должны состоять в браке не менее 1 года), в возрасте до 35 лет и все члены семьи должны быть гражданами РФ;
• договор купли – продажи заключается сроком до 10 лет под 10,5% годовых;
• при заключении договора участник оплачивает от выкупной стоимости жилья от 20% до 60% (при наличии 2-х детей от 10% до 60%);
• при рождении ребенка в период действия договора списывается 30% от первоначальной стоимости жилого помещения.
Для списания части долга за приобретенное жильё, можно использовать материнский капитал.

3.Бездотационные дома (наём жилья)
• очередники, имеющие право на максимальную субсидию 70%, договор заключается сроком на 5 лет с последующей пролонгацией и снятием с учета;
• с иными очередниками договор заключается на срок, необходимый для получения максимальной субсидии без снятия с учета;
• за жилое помещение взимается 100% оплата за коммунальные услуги и плата за наём.

4.Безвозмездные субсидии
• средняя стоимость 1 кв.м. жилого помещения в г.Москве, используемая при расчете субсидии на сегодняшний день 94 тысячи 915 рублей (уточняется ежеквартально);
• размер предоставляемой субсидии зависит от количества лет проведенной в очереди и наличия льгот и составляет от 51% до 70% от средней стоимости 1 кв.м. жилого помещения.

Размер жилого помещения предоставляемого для расчета субсидии
• для одиноко проживающих 36 кв.м.
• для семьи 2-х человек 50 кв.м.
• для семьи 3-х человек 70 кв.м.
• для семьи 4-х человек 85 кв.м.
• для семьи 5 и более по 18 кв.м. на человека

5.Купля-продажа с рассрочкой платежей
• ограничений по возрасту и доходам нет;
• стоимость рассчитывается с учетом года постановки на жилищный учет и категории учетного дела;
• первоначальный личный взнос 30% от стоимости жилья;
• процентная ставка банка 10,5% в год;
• срок кредита до 10 лет.

6.Компенсация за наём жилого помещения
• граждане, арендуемые жилое помещение на рынке жилья и стоящие на учете по улучшению жилищных условий, имеют право на компенсацию за наём жилья.

Размер компенсации за наем жилого помещения по Москве:
• для одиноко проживающих 11 000
• для семьи 2-х человек 12 500
• для семьи 3-х человек 15 000
• для семьи 4-х человек и более 17 500

по Московской области:
• для одиноко проживающих 7 700
• для семьи 2-х человек 8 750
• для семьи 3-х человек 10 500
• для семьи 4-х человек и более 12 250